62 Avenue Gounod, 1070 Anderlecht
Duplex 2 chambres
125 m²
Duplex divisé en deux entités séparées (1 ch par entité)
PEB D
Loyer : 2.500 €/mois
Asset deal
DUPLEX 2 CHAMBRES de 125 m² situé à Anderlecht dans une petite copropriété de 4 appartements. Le duplex se situe au dernier étage, dispose d’un balcon et d’une terrasse et est sans vis-à-vis.
Le duplex est actuellement loué en deux entités séparées, mais il est possible de les recoupler sans frais. L’ensemble a été rénové en profondeur en 2023.
Cuisine équipée, salles de bain avec douche et buanderie, sols en bambou huilé, électricité aux normes, chaudière neuve, belles vues dégagées, terrasse plein sud sans vis-à-vis.
Prêt à emménager ou à louer.
28 rue Fernand Neuray, 1050 Ixelles
Immeuble de rapport 3 unités
327 m²
PEB F
Loyer : inconnu
Asset deal
IMMEUBLE DE RAPPORT à proximité immédiate de la place Brugmann et de la place du Châtelain, superbe MAISON actuellement reconnue comme immeuble de rapport de 3 unités, 2 façades, offrant ±327m², sur un terrain de ±1a25ca et une largeur de façade de 5,95m.
Elle se compose au rez-de-chaussée (±70m²) d’un hall d’entrée avec dégagement d’escaliers, séjour composé de deux pièces en enfilades totalisant ±38m² avec feu ouvert à cassette, cuisine ouverte de ±7,5m² avec accès à l’atelier arrière de ±50m2 et toilette séparée. Toilette à l’entresol.
Au 1er étage (±50m²) : hall de nuit avec dégagement d’escalier, chambre n°1 de ±15m² avec cheminée décorative en marbre, salle de bains avec baignoire, douche et lavabo, chambre n°2 de ±16m² avec balcon. Toilette à l’entresol.
Au 2ème étage (±50m²) : hall de nuit avec dégagement d’escaliers, chambre n°3 de ±15m², salle de bains, chambre n°4 de ±15m².
Au 3ème étage (±50m²) : espace casco de 2 pièces en enfilades + un espace pour accueillir une salle de bains ou une cuisine.
Au 4ème étage (±50m²) : studio indépendant avec salle de douche et cuisine. Au sous-sol (±70m²) : plusieurs caves de rangement, espace aménagé pour profession libérale composé de deux bureaux, chaufferie, toilette.
Chaudière au gaz à condensation. Châssis en bois.
PEB : F.
Electricité à mettre en conformité.
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17 Rue Major Pétillon, 1040 Etterbeek
Immeuble 5 unités (1 studio, 4 appt)
450 m²
Studio 1 ch + 1 appt 1 ch + 3 appt 2 ch
PEB E à G
Loyer : inconnu
Asset deal
IMMEUBLE DE RAPPORT (8ch/5sdb) de 450m², à proximité de toutes les facilités, avec un magnifique jardin sur un terrain de 2a77ca orienté Sud-Ouest.
Composé de 5 unités, il se compose comme suit: rez-de-chaussée composé d’un appartement (1ch/1sdb) avec hall d’entrée avec espace vestiaire, living, toilette séparée, salle de bain (baignoire, lavabo), cuisine super-équipée, accès vers la terrasse, chambre. Aux étages, appartements (2ch/1sdb) avec Hall d’entrée avec espace vestiaire, toilette invités, living, cuisine super-équipée, 2 chambres, salle de bain (baignoire, lavabo). Au sous-sol, studio avec hall d’entrée, toilette invités, living avec accès vers le jardin, cuisine ouverte. Diverses caves de rangements, local chaufferie.
Les appartements disposent d’un certificat électrique conforme. Les certificats PEB varient de E à G. 3 appartements sont actuellement loués.
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Pl. de la Vieille Halle aux Blés 39/40
Immeuble de rapport
Rez-de-chaussée commercial 152m² ; appt : 150m²
Appt : 2 chambres
Appt : PEB C
Loyer : inconnu
Asset deal
IMMEUBLE DE RAPPORT avec un rez-de-chaussée commercial et un appartement de 2 chambres dans un emplacement de choix à 1000 Bruxelles.
82A, rue Eugène Smits, 1030 Schaerbeek
Maison 9 chambres avec jardin
400 m² habitable
9 chambres & 3 salles d’eau
PEB F
Loyer : 5.064 €/mois
Asset deal
MAISON UNIFAMILIALE située à Schaerbeek actuellement occupée en colocation par 9 personnes.
Contactez le vendeur pour plus d’infos.
18 Av. des Neuf Provinces, 1083 Ganshoren
Immeuble 5 unités (4 appt + 1 duplex)
95 m² par appt + 185 m² pour le duplex
4 appt 2 chambres + 1 duplex 4 chambres
PEB C et D
Loyer : 77.868 €/an
Asset deal
IMMEUBLE DE RAPPORT construit en 2010 comprenant 4 appartements 2 chambres de 95m² en moyenne, 1 duplex penthouse de 4 chambres de 185m² et 3 garages doubles.
Contactez le vendeur pour plus d’infos
41 rue des Minimes, 1000 Bruxelles
Hôtel de Maître exploité en bureau
640 m²
/
PEB C
Inconnu
Asset deal
HOTEL DE MAITRE de 640m² situé dans le quartier du Sablon, actuellement vide, mais exploité en bureau jusqu’ici.
Contactez le vendeur pour plus d’infos.
51 Av. des Neuf Provinces, 1083 Ganshoren
7 appartements
95 m² par appt
6 appt 2 chambres + 1 appt 3 chambres
PEB C/D/E
Loyer : 114.557 €/mois
Asset deal
IMMEUBLE DE RAPPORT construit en 2003, comprenant 6 appartements 2 chambres, 1 appartement 3 chambres et des garages.
Les appartements ont une superficie moyenne de 95 m².
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Av. Van Volxem / Rue du Delta / Avenue des Tropiques – 1090 Forest
10 appt + 3 bureaux + 4 commerces
100 m² par appt
4 appt 3 chambres + 6 appt 2 chambres
PEB A
Loyer : inconnu
Asset deal
Projet de développement vendu clé sur porte à Forest comprenant 4 appartements 3 chambres, 6 appartements 2 chambres, 3 bureaux et 4 commerces. Les appartements ont une superficie moyenne de 100m². Contactez le vendeur pour plus d’infos
99A/12 Boulevard Raymond Poincaré, 4030 Liège
Appartement 2 chambres + bureau
92 m²
2 chambres + 1 bureau
PEB B
Loyer : 750 €/mois
Asset deal
Proche de toutes commodités (axes autoroutiers, commerces, écoles, transports en communs, …), appartement de 92m² situé au 1er étage de la Résidence “Poincaré”.
Celui-ci est composé d’un hall d’entrée avec WC séparé, cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle de bains équipée, 2 chambres à coucher, bureau (possibilité 3ème petite chambre), buanderie et un emplacement de parking sécurisé extérieur mais couvert.
L’immeuble dispose d’un cahier des charges complet offrant de faibles consommations (châssis double vitrage, bonne isolation, chauffage central au gaz avec boiler pompe à chaleur). Les 160€ de charges correspondent à une provision pour la consommation de chauffage ainsi que l’entretien/gestion des parties communes. Compteur électrique (électricité en conformité) et eau séparés.
Moulin Hideux, 6831 Bouillon
Château exploité en gîtes de 12 chambres
Domaine de 9 hectares
12 chambres
PEB inconnu
Loyer : inconnu
Asset & shared deal (50/50)
Découvrez une opportunité unique d’acquérir l’Auberge du Moulin Hideux, première propriété Relais & Château établie hors de France. Nichée dans le cadre enchanteur des Ardennes belges, cette propriété de prestige s’étend sur un domaine de 9 hectares, au cœur du Parc National de la Vallée de la Semois.
Actuellement exploitée en tant que gîte de 12 chambres, cette auberge se distingue par son environnement calme et paisible, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Ce bien d’exception peut tout aussi bien convenir à un usage hôtelier qu’à une résidence secondaire, idéale pour les passionnés de nature et de chasse.
Les équipements incluent un court de tennis extérieur, une piscine intérieure, un espace Wellness, et une cuisine professionnelle ayant auparavant reçu une étoile. L’établissement offre un potentiel de développement important : un avis de principe favorable a été émis par la commune de Bouillon pour augmenter la capacité hôtelière et aménager des logements insolites (comme des cabanes) dans le parc.
Modalités de vente : achat de parts de société et vente d’actif (50/50).
Rue de Rixensart 33, 35, 37, 39, 41 à 1332 Genval
7 appt + 4 maisons + 2 bureaux + 1 commerce + 1 garage/entrepôt + 20 places de parking privées + 4 places de parking publiques
PEB B
231.922 €/an
Asset deal
Propriété « Gendarmerie » construite en 2016 (trois des quatre maisons ont été rénovées en profondeur en 2017) composée de
- 7 appartements
- 4 maisons
- 2 bureaux
- 1 espace commercial
- 1 garage/entrepôt sécurisé avec 3 portes sectionnelles
- 20 places de parking privées en intérieur d’ilot
- 4 places de parking publiques
PEB des appartements et des maisons : B
155 Boomgaardstraat, 2018 Anvers
Maison d’habitation
127 m² habitables + 57 m² de terrain
4 chambres
PEB F
Loyer : 2.400 €/mois
Asset deal
Maison résidentielle près du quartier vert.
Maison bien entretenue et prête à être emménagée dans un quartier calme.
Cette maison bénéficie d’un emplacement de choix, au coin du quartier vert branché et à proximité de la gare de Berchem et du Singel.
Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied.
La propriété dispose de 4 chambres, d’une grande salle de bain, d’une toilette séparée pour les invités et d’un grand sous-sol. Actuellement louée comme propriété de rendement à 2400 €/mois, rendement de plus de 7,5%.
Disponible immédiatement !
10 Jos Smolderenstraat, 2000 Anvers
Commerce
65 m² habitables
Rez-de-chaussée commercial
PEB A
Asset deal
IMMEUBLE DE RAPPORT
Immeuble de commerce de détail/bureau à l’emplacement unique sur Nieuw Zuid à Anvers.
Seuls 4 biens ont été mis en vente sur l’ensemble du site. A vendre, qu’il soit loué ou non.
Rendement de 4,7%, faibles coûts communs.
15 Cuylitsstraat, 2000 Anvers
Immeuble 5 unités (5 appartements)
102 m² par appt
2 chambres par appt
PEB B
Loyer : 115.000 €/an
Asset deal
IMMEUBLE DE RAPPORT exceptionnellement bien situé. Il s’agit de la rénovation de l’ancien torréfacteur St Michel, avec une surface habitable totale de 500 m² et 100 m² de jardins et terrasses.
Ce bel immeuble de rapport comprend 5 appartements très luxueux avec 2 chambres à coucher chacun, 7 salles de stockage en sous-sol et un abri à vélos commun. Une attention particulière est accordée à la finition luxueuse avec des matériaux de qualité, conformément au cahier des charges.
Superbement situé dans l’une des plus belles rues d’Anvers-Sud, à deux pas du centre ville, tout en étant proche des axes routiers.
Une opportunité d’investissement unique à Anvers-Sud : un bien à haut rendement avec une situation exceptionnelle dans une rue à sens unique. Le projet de rénovation St. Michel est un projet exclusif situé dans le charmant quartier sud. Il se trouve à deux pas du “Vlaamse kaai” et des “gedempte Zuiderdokken” (avec parc). Toutes les facilités se trouvent à proximité immédiate : écoles, magasins, transports publics, voies d’accès, etc.
Ces appartements situés au centre de la ville sont économes en énergie et répondent aux normes actuelles en matière d’énergie et d’isolation.
Cette propriété unique, dans un emplacement de premier choix, sera également vendue avec un revenu locatif garanti de 115.000 euros sur une base annuelle. Ce qui donne un rendement de 4%.
8 Kapelstraat, 9150 Kruibeke
12 appt, chacun avec sa propre terrasse
3 appt 124 m², 3 appt 93,5 m² (1 avec très grand jardin), 3 appt 91,5 m², et 3 appt 71,5 m²
9 appt 2 chambres + 3 appt 1 chambre
PEB A
Loyer : 19.000 €/mois
Asset deal
« De Groene Polders » offre une opportunité unique de vivre à Anvers à un prix abordable, avec une architecture moderne et la tranquillité de Kruibeke. Ce projet offre une opportunité d’investissement attrayante avec des baux de 3-6-9 ans.
Kruibeke est une charmante communauté proche du port d’Anvers, à l’abri des embouteillages quotidiens. Elle offre une nature magnifique pour des activités de plein air telles que le vélo et la marche, et d’excellentes commodités telles que des écoles et des magasins locaux. Parfait pour ceux qui veulent profiter de la tranquillité tout en bénéficiant des avantages de la ville.
Ce nouveau développement moderne comprend 12 unités réparties sur trois étages. Il y a un grand parking souterrain avec 18 places de stationnement et des zones de stockage supplémentaires. Le projet propose trois types d’unités :
- des unités plus grandes avec deux chambres et un salon spacieux,
- des unités de taille moyenne avec deux chambres
- des unités plus petites avec une chambre.
Chaque unité est équipée de cuisines de haute qualité, d’installations sanitaires haut de gamme, d’un système de ventilation de type D et de terrasses spacieuses. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle.
L’immeuble est à vendre pour 3 700 000 € et offre un revenu net de 19 000 € par mois avec un bail de 3-6-9 ans. Il en résulte un rendement annuel de 6,16%. Découvrez l’équilibre parfait entre la commodité urbaine et la tranquilité rurale avec The Green Polders – votre investissement idéal pour l’avenir.
10 Sint-Jozefstraat, 3500 Hasselt
TT Center, bâtiment à usage mixte
21 000 m²
PEB en cours
Loyer : 501.814 €/an
Asset deal
Le TT Center est un BÂTIMENT À USAGE MIXTE de près de 21 000 m², rénové en 2004.
Le TT center fait partie d’un complexe plus vaste comprenant deux tours hôtelières (Radisson BLU et Park Inn), un parking public couvert de 520 places (Q-Park TT) et un immeuble résidentiel.
Est inclus dans la vente du TT center :
- Le rez-de-chaussée et le -1 du TT center avec ses unités commerciales (boutiques, restauration, magasins de proximité, bureau de poste)
- Le premier étage, consacré aux loisirs et à la détente avec ses grandes unités multifonctionnelles (total de 8 000
m²)
N’est pas inclus dans la vente :
- Le deuxième étage, où se trouve la réception, le restaurant et le bar de l’hôtel Park Inn, un centre de remise en forme, une piscine et un centre de congrès
- Le parking public qui est situé sur deux niveaux sous le bâtiment et qui est géré par la société Q-Park
Le TT center est idéalement situé dans le centre ville de Hasselt, à côté du nouvel hôtel de ville ‘t Scheep et près de la Grande Place.
Grâce à son emplacement stratégique, le centre est facilement accessible par les transports publics et privés.
Contactez le vendeur pour plus d’infos.
