{"id":32479,"date":"2023-06-20T14:02:57","date_gmt":"2023-06-20T12:02:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smovin.app\/?page_id=32479"},"modified":"2023-10-03T10:31:17","modified_gmt":"2023-10-03T08:31:17","slug":"louer-a-des-expats","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.smovin.app\/fr-be\/louer-a-des-expats\/","title":{"rendered":"Louer \u00e0 des expats, 5 choses \u00e0 savoir"},"content":{"rendered":"\n\n\n
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Les expats sont nombreux \u00e0 rechercher un bien \u00e0 louer en Belgique dans le but de s\u2019y \u00e9tablir \u00e0 court ou \u00e0 long terme. <\/p>\n\n\n\n

Avec l\u2019av\u00e8nement des start-ups et l\u2019internationalisation des soci\u00e9t\u00e9s, les travailleurs \u00e9trangers sont de plus en plus nombreux<\/strong> sur le territoire national. <\/p>\n\n\n\n

En tant qu\u2019investisseur, vous devez vous int\u00e9resser \u00e0 ce type de locataire.<\/p>\n\n\n\n

Si vous h\u00e9sitez encore \u00e0 louer vos biens \u00e0 des expats, voici quelques informations qui devraient vous faire r\u00e9fl\u00e9chir.<\/p>\n\n\n\n

<\/i><\/a>1. Pourquoi louer \u00e0 des expats\u202f?<\/h2>\n\n\n\n

De nombreux propri\u00e9taires refusent de louer un bien \u00e0 des \u00e9trangers alors que les expats constituent un important vivier de locataires potentiels<\/strong>. Il est donc int\u00e9ressant de les prendre en compte.<\/p>\n\n\n\n

Les expats peuvent avoir tout un panel de profils <\/strong>qui font d\u2019eux d\u2019excellents candidats pour un bien \u00e0 la location : cadres en missions, expatri\u00e9s, soci\u00e9t\u00e9s…<\/p>\n\n\n\n

Les soci\u00e9t\u00e9s qui g\u00e8rent en direct la mobilit\u00e9 de leurs collaborateurs sont de plus en plus nombreuses. Cela limite consid\u00e9rablement les risques de loyers impay\u00e9s<\/strong> puisqu\u2019elles prennent en charge les frais et se portent garantes.<\/p>\n\n\n\n

<\/i><\/a>2. Louer meubl\u00e9 \u00e0 des expats <\/h2>\n\n\n\n

Si les expats souhaitent s\u2019installer en Belgique \u00e0 court ou \u00e0 long terme, ils sont souvent \u00e0 la recherche d\u2019un bien meubl\u00e9<\/strong><\/a> et \u00e9quip\u00e9 qui leur permette plus de libert\u00e9. En effet, un bien meubl\u00e9 et \u00e9quip\u00e9 en \u00e9lectrom\u00e9nager permet \u00e0 un locataire de poser ses valises et de s\u2019installer sans contraintes.<\/p>\n\n\n\n

C\u2019est l\u2019opportunit\u00e9 pour les propri\u00e9taires d\u2019obtenir une meilleure rentabilit\u00e9 sur leur bien puisqu\u2019un bien meubl\u00e9 se loue 15 \u00e0 30% plus cher qu\u2019un bien nu.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Pour louer aux expats, certains propri\u00e9taires fournissent des services suppl\u00e9mentaires : <\/p>\n\n\n\n