{"id":9071,"date":"2021-12-13T12:02:26","date_gmt":"2021-12-13T11:02:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smovin.app\/?page_id=9071"},"modified":"2023-08-03T16:29:35","modified_gmt":"2023-08-03T14:29:35","slug":"en-ligne","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.smovin.app\/fr-be\/gestion-locative\/en-ligne\/","title":{"rendered":"Tout savoir sur la gestion locative en ligne"},"content":{"rendered":"\n\n
Pour la gestion de votre patrimoine immobilier, vous pouvez opter pour la gestion locative en ligne. Il existe diff\u00e9rents outils num\u00e9riques<\/strong> pour vous assister dans l\u2019ensemble des t\u00e2ches de la gestion de vos biens immobiliers<\/strong><\/a>. <\/p>\n\n\n\n D\u00e9couvrez quels sont les diff\u00e9rents logiciels de gestion locative en ligne, leurs fonctionnalit\u00e9s et leurs avantages.<\/p>\n\n\n\n La gestion locative en ligne est une solution num\u00e9rique<\/strong> pour la gestion de vos biens immobiliers en location. Il existe principalement 2 sortes de logiciels de gestion locative en ligne.<\/p>\n\n\n\n Les logiciels \u201cSoftware As A Service\u201d, sont accessibles \u00e0 distance via une connexion internet. Pour utiliser ce type de solution, il suffit de souscrire \u00e0 un abonnement mensuel ou annuel. <\/p>\n\n\n\n Le tarif<\/strong> d\u2019abonnement pour les logiciels Saas d\u00e9pend g\u00e9n\u00e9ralement du nombre de biens<\/strong> ou d\u2019utilisateurs<\/strong> dont vous avez besoin. <\/p>\n\n\n\n Ainsi, le prix de votre abonnement \u00e9volue en m\u00eame temps que la taille de votre patrimoine immobilier, ce qui peut \u00eatre un avantage non n\u00e9gligeable en d\u00e9but d\u2019activit\u00e9. <\/p>\n\n\n\n De plus, les mises \u00e0 jour sont automatiques<\/strong> et n\u2019engagent pas de frais suppl\u00e9mentaires. <\/p>\n\n\n\n Enfin, les logiciels de gestion locative Saas ne n\u00e9cessitent aucune installation<\/strong> sur votre ordinateur. Vous pouvez y acc\u00e9der facilement partout o\u00f9 vous \u00eates. <\/p>\n\n\n\n Ce type de logiciel de gestion locative s\u2019installe directement sur votre ordinateur<\/strong>. Apr\u00e8s l\u2019achat d\u2019une licence, vous avez acc\u00e8s \u00e0 cet outil et \u00e0 l\u2019ensemble de ses fonctionnalit\u00e9s pour une p\u00e9riode ind\u00e9termin\u00e9e. <\/p>\n\n\n\n L\u2019investissement financier<\/strong> de d\u00e9part est plus important<\/strong> que dans le cas d\u2019un logiciel Saas. Cependant le logiciel \u201cOn Premise\u201d ne requiert plus d\u2019autre d\u00e9pense pour une utilisation en l\u2019\u00e9tat. <\/p>\n\n\n\n Si vous souhaitez installer les mises \u00e0 jour, il faudra alors engager des frais suppl\u00e9mentaires. <\/p>\n\n\n\n Enfin, il convient de v\u00e9rifier la compatibilit\u00e9<\/strong> du logiciel avec votre ordinateur. Les logiciels de gestion locative On premise sont compatibles uniquement avec des ordinateurs PC ou Mac<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n Le choix d\u2019un logiciel Saas ou On Premise pour la gestion de vos biens immobiliers locatifs pr\u00e9sente de nombreux b\u00e9n\u00e9fices. <\/p>\n\n\n\n Les logiciels Saas<\/strong> de gestion locative ont plusieurs avantages<\/strong> : <\/p>\n\n\n\n Les logiciels \u201cOn premise\u201d<\/strong> pr\u00e9sentent \u00e9galement des avantages<\/strong> int\u00e9ressants :<\/p>\n\n\n\n En fonction de la taille de votre patrimoine, de votre budget et de vos pr\u00e9f\u00e9rences d\u2019utilisation, vous pourrez opter pour un logiciel de gestion locative Saas ou \u201cOn Premise\u201d. <\/p>\n\n\n\n Il existe des logiciels de gestion locative en ligne gratuits<\/strong>. Ces outils vous proposent g\u00e9n\u00e9ralement des versions limit\u00e9es de leurs logiciels payants, afin que vous testiez leurs fonctionnalit\u00e9s avant de souscrire \u00e0 un abonnement. <\/p>\n\n\n\n Certains logiciels de gestion locative en ligne sont totalement gratuits. Cependant, vos donn\u00e9es<\/strong> peuvent \u00eatre communiqu\u00e9es<\/strong> \u00e0 des prestataires<\/strong> ext\u00e9rieurs pour vous proposer des services payants. <\/p>\n\n\n\n Les logiciels de gestion locative gratuits sont g\u00e9n\u00e9ralement limit\u00e9s et ne vous offrent une solution incompl\u00e8te<\/strong> et inefficace pour la gestion de vos biens immobiliers. <\/p>\n\n\n\n En investissant quelques euros par mois, vous vous assurez d\u2019avoir un suivi optimal de votre patrimoine. Un abonnement payant \u00e0 un logiciel de gestion locative en ligne vous permet de gagner du temps et de l\u2019argent. <\/p>\n\n\n\n Smovin<\/strong><\/a> est un logiciel de gestion locative Saas qui vous assiste dans l\u2019ensemble des \u00e9tapes de la gestion immobili\u00e8re. Il est adapt\u00e9 \u00e0 diff\u00e9rents types de biens tels que les biens r\u00e9sidentiels, les biens commerciaux, les bureaux, etc. <\/p>\n\n\n\n Son interface intuitive<\/strong> et sa facilit\u00e9 de prise en main<\/strong> s\u00e9duisent de nombreux investisseurs immobiliers : particuliers ou professionnels. Smovin est particuli\u00e8rement recommand\u00e9 pour les parcs immobiliers comprenant plus de 10 biens et allant jusqu\u2019\u00e0 plusieurs centaines de biens. <\/p>\n\n\n\n Il est adapt\u00e9 \u00e0 la gestion locative des patrimoines mixtes avec des besoins sp\u00e9cifiques.<\/p>\n\n\n\n Rentila est un logiciel de gestion locative en ligne qui s\u00e9duit particuli\u00e8rement les propri\u00e9taires de moins de 5 biens. Ce logiciel propose une version gratuite pour la gestion d\u2019un seul lot et de 2 locataires maximum. <\/p>\n\n\n\n Rentila vous assiste dans l\u2019ensemble des t\u00e2ches de la gestion locative. Son support est r\u00e9actif, cependant il semble limit\u00e9 au cadre de la gestion locative basique. <\/p>\n\n\n\n Rentila n\u2019est pas le logiciel de gestion le mieux adapt\u00e9 en cas de patrimoine immobilier important ou avec des biens autres que r\u00e9sidentiels. <\/p>\n\n\n\n Sogis est un logiciel en ligne qui vous assiste dans de nombreuses t\u00e2ches de la gestion locative. Au d\u00e9part, cet outil a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9 pour r\u00e9pondre aux besoins des syndics de copropri\u00e9t\u00e9. <\/p>\n\n\n\n Ainsi, son interface est complexe et regroupe de nombreuses fonctionnalit\u00e9s pas toujours adapt\u00e9es \u00e0 une gestion locative pour les investisseurs particuliers. <\/p>\n\n\n\n La prise en main du logiciel Sogis peut \u00eatre fastidieuse, notamment pour les investisseurs immobiliers en d\u00e9but d\u2019activit\u00e9. <\/p>\n\n\n\n Yourent est un logiciel de gestion immobili\u00e8re pour les professionnels. Il est particuli\u00e8rement adapt\u00e9 aux portefeuilles de taille moyenne ou grande. Il vous aide \u00e0 g\u00e9rer l\u2019ensemble des t\u00e2ches de la gestion locative. <\/p>\n\n\n\n Son interface est compl\u00e8te, mais sa prise en main semble un peu complexe pour les investisseurs immobiliers avec un petit patrimoine. <\/p>\n\n\n\n Immoassist est un logiciel de gestion locative en ligne. Il vous permet un suivi administratif et technique adapt\u00e9 aux biens r\u00e9sidentiels. Son interface est assez complexe et semble peu intuitive. <\/p>\n\n\n\n Le logiciel Immoassist n\u2019est pas recommand\u00e9 pour la gestion des baux complexes. De plus, Immoassist propose principalement des fonctionnalit\u00e9s de gestion basiques, contrairement \u00e0 ses concurrents.<\/p>\n\n\n\n Vous pouvez confier la gestion de votre parc immobilier \u00e0 un gestionnaire immobilier<\/strong><\/a> ou g\u00e9rer vous-m\u00eame vos biens en ligne. Ces deux solutions ne pr\u00e9sentent pas les m\u00eames avantages et inconv\u00e9nients.<\/strong>\u00a0<\/p>\n\n\n\n Un gestionnaire immobilier, que ce soit une entreprise ou un gestionnaire ind\u00e9pendant<\/strong>, prend en charge votre patrimoine immobilier. <\/p>\n\n\n\n La gestion compl\u00e8te de vos biens est d\u00e9l\u00e9gu\u00e9e via un mandat<\/strong>. Vous n\u2019avez plus \u00e0 vous soucier de votre gestion locative. <\/p>\n\n\n\n<\/i><\/a>Qu\u2019est-ce que la gestion locative en ligne\u2009?<\/h2>\n\n\n\n
<\/i><\/a>Les logiciels Saas ou \u201cSoftware As A Service\u201d<\/h3>\n\n\n\n
<\/i><\/a>Les logiciels \u201cOn Premise\u201d<\/h3>\n\n\n\n
<\/i><\/a>Les avantages de la gestion immobili\u00e8re en ligne<\/h2>\n\n\n\n
\n
\n
<\/i><\/a>La gestion en ligne gratuite, quelles sont les solutions\u2009?<\/h2>\n\n\n\n
<\/i><\/a>Gestion locative en ligne : comparatif<\/h2>\n\n\n\n
<\/i><\/a>Smovin<\/h3>\n\n\n\n
<\/i><\/a>Rentila<\/h3>\n\n\n\n
<\/i><\/a>Sogis<\/h3>\n\n\n\n
<\/i><\/a>Yourent<\/h3>\n\n\n\n
<\/i><\/a>Immoassist<\/h3>\n\n\n\n
<\/td> Smovin<\/td> Rentila<\/td> Sogis<\/td> Yourent<\/td> Immoassist<\/td><\/tr> Gestion des baux<\/strong><\/td><\/tr> Gestion des baux r\u00e9sidentiels<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td><\/tr> Gestion des baux commerciaux<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/mark><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td><\/tr> Gestion des bureaux<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/mark><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td><\/tr> Pour qui\u2009? <\/strong><\/td><\/tr> Particuliers<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td><\/tr> Entreprises<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/mark><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td><\/tr> Suivi des paiements des locataires<\/strong><\/td><\/tr> Connexion bancaire<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/mark><\/td> \u2717<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2717<\/span><\/td><\/tr> Notification des retards de paiements<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td><\/tr> Envoi automatique de rappels<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2717<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td><\/tr> Notification des dates importantes<\/strong><\/td><\/tr> Notification des fins de bail<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2717<\/span><\/td> \u2717<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td><\/tr> Notification et calcul automatique des indexations<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td><\/tr> Cr\u00e9ation de t\u00e2ches r\u00e9currentes<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td><\/tr> Communications<\/strong><\/td><\/tr> Envoi des rappels de paiements<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2717<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/mark><\/td><\/tr> Envoi de notification d\u2019indexations<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2717<\/span><\/td><\/tr> Gestion des charges<\/strong><\/td><\/tr> D\u00e9compte des charges<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/mark><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/mark><\/td><\/tr> Gestion de la comptabilit\u00e9<\/strong><\/td><\/tr> Cr\u00e9ation de factures de loyers<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/mark><\/td> \u2717<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2717<\/span><\/td><\/tr> Int\u00e9gration avec certains outils comptables<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2717<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2717<\/span><\/td><\/tr> Exports des factures<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2717<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2717<\/span><\/td><\/tr> Analyse des donn\u00e9es<\/strong><\/td><\/tr> Rapports financiers<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td><\/tr> Export de donn\u00e9es<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td><\/tr> Cr\u00e9ation de rapports personnalis\u00e9s<\/td> \u2713<\/mark><\/td> \u2717<\/span><\/td> \u2717<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2717<\/span><\/td><\/tr> Utilisation de l\u2019outil<\/strong><\/td><\/tr> Simplicit\u00e9<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2717<\/span><\/td> \u2717<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2717<\/span><\/td><\/tr> Pas ou peu de travail au d\u00e9marrage<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2717<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2717<\/span><\/td><\/tr> Support utilisateur via chat<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2717<\/span><\/td> \u2717<\/span><\/td> \u2717<\/span><\/td><\/tr> Formation en ligne<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2717<\/span><\/td> \u2717<\/span><\/td> \u2717<\/span><\/td><\/tr> Am\u00e9lioration constante de l\u2019outil<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2717<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2717<\/span><\/td><\/tr> Outil en ligne (disponible de partout)<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2717<\/span><\/td><\/tr> Utilisateurs multiples<\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td> \u2713<\/span><\/td><\/tr> Tarifs<\/strong><\/td><\/tr> Couts de d\u00e9marrage<\/td> 0 \u20ac<\/td> 0 \u20ac<\/td> ?<\/td> Sur demande<\/td> Sur demande<\/td><\/tr> Utilisation (tarif mensuel)<\/td> 0 \u20ac \u00e0 8 \u20ac \/ bien<\/td> 0 \u20ac \u00e0 8 \u20ac\/ bien<\/td> 3 \u00e0 5 \u20ac : bien<\/td> Sur demande<\/td> Sur demande<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n <\/i><\/a>G\u00e9rer ses biens immobiliers en ligne ou faire g\u00e9rer par un gestionnaire\u2009? <\/h2>\n\n\n\n
<\/i><\/a>La gestion locative par un gestionnaire<\/h3>\n\n\n\n