off-market

Smovin Off-market

Beta-versie

Waar bent u naar op zoek?

Ontdek Smovin’s off-market platform alleen voor onze klanten. Ben je op zoek naar nieuwe mogelijkheden en/of heb je eigendommen te koop? Maak hieronder uw keuze.

Chercher des biens immobiliers

Ontdek de panden die te koop staan

Brussel

 Adresse 62 Gounodlaan, 1070 Anderlecht

surface habitable Duplex met 2 slaapkamers

Surface terrain 125 m²

Nombre de chambres Duplex met 2 entiteiten (1 slpk per entiteit)

PEB EPC D

Prix demandé Huur: € 2.500/maand

Deal type Asset deal

2-SLAAPKAMERS DUPLEX 125 m² gelegen in Anderlecht in een klein appartementsgebouw van 4 flats. De duplex bevindt zich op de bovenste verdieping, heeft een balkon en terras en heeft geen inkijk.

De duplex wordt momenteel verhuurd als twee aparte entiteiten, maar het is mogelijk om ze te combineren zonder extra kosten. Het appartement is uitgebreid gerenoveerd in 2023.

Ingerichte keuken, badkamers met douche en wasruimte, geoliede bamboe vloeren, elektriciteit op peil, nieuwe boiler, mooi open uitzicht, terras op het zuiden zonder inkijk.

Klaar om in te trekken of te verhuren.

Adres 28 rue Fernand Neuray, 1050 Elsene

Bewoonbare oppervlakte Opbrengsteigendom 3 entiteiten

Grondoppervlak 327 m² 

EPC EPC F

Vraagprijs Huur: onbekend

Type deal Asset deal

OPBRENGSTEIGENDOM in de onmiddellijke nabijheid van de Place Brugmann en de Place du Châtelain, prachtig WOONHUIS momenteel erkend als opbrengsteigendom van 3 entiteiten, 2 gevels, met een oppervlakte van ±327m², op een perceel van ±1a25ca en een gevelbreedte van 5,95m.

Het omvat op de begane grond (±70m²) een inkomhal met trap, woonkamer bestaande uit twee kamers op een rij van in totaal ±38m² met cassette open haard, open keuken van ±7,5m² met toegang tot het achtergelegen atelier van ±50m2 en apart toilet. Toilet op de tussenverdieping. 1ste verdieping (±50m²): nachthal met trap, slaapkamer n°1 van ±15m² met decoratieve marmeren open haard, badkamer met ligbad, douche en wastafel, slaapkamer n°2 van ±16m² met balkon. Toilet op de tussenverdieping. 2e verdieping (±50m²) : nachthal met trapopgang, slaapkamer 3 (±15m²), badkamer, slaapkamer 4 (±15m²). 3e verdieping (±50m²): casco ruimte met 2 aangrenzende kamers + ruimte voor een badkamer of keuken. 4e verdieping (±50m²) : zelfstandige studio met doucheruimte en keuken. Souterrain (±70m²): diverse kelders voor opslag, ruimte voor een vrij beroep bestaande uit twee kantoren, stookruimte, toilet. Condenserende gasketel. Houten kozijnen. EPB: F. Elektriciteit op peil te brengen.

Neem contact op met de verkoper voor meer informatie.

Adres Oud Korenhuis, 39-40, 1000 Brussel

 

Bewoonbare oppervlakte Opbrengsteigendom

Grondoppervlak Handelsgelijkvloers 152m²; appt: 150m²

Aantal slaapkamers Appt: 2 slaapkamers

EPC Appt: EPC C

Vraagprijs Huur: onbekend

Deal type Asset deal

OPBRENGSTEIGENDOM met een commerciële gelijkvloerse verdieping en een appartement met 2 slaapkamers op een toplocatie in 1000 Brussel.

Adres 82A Eugene Smitsstraat, 1030 Schaerbeek

Bewoonbare oppervlakte Huis met tuin verhuurd via medehuur

Grondoppervlak 400 m² bewoonbare oppervlakte

Aantal slaapkamers 9 slaapkamers & 3 bad/douchekamers

EPC EPC F

Vraagprijs Huur: € 5064/maand

Type deal Asset deal

Mooie EENGEZINSWONING in Schaarbeek, momenteel bewoond door 9 medehuurders.

Neem contact op met de verkoper voor meer informatie.

Adres 18 Negen Provincieslaan, 1083 Ganshoren

Bewoonbare oppervlakte 4 appartementen + 1 duplex

Grondoppervlak 95 m² per appt + 185 m² voor de duplex

Aantal slaapkamers 4 appartementen 2 slpk + 1 duplex 4 slpk

EPC EPC C en D

Vraagprijs Huur: € 77.868/jaar

Deal type Asset deal

OPBRENGSTEIGENDOM uit 2010 bestaande uit 4 appartementen met 2 slaapkamers van gemiddeld 95 m², 1 duplex penthouse met 4 slaapkamers van 185 m² en 3 dubbele garages.

Neem contact op met de verkoper voor meer informatie.

Adres 41 Minimenstraat, 1000 Brussel

Bewoonbare oppervlakte Gebruikt als kantoor

Grondoppervlak 640 m²

Aantal slaapkamers /

EPC EPC C

Vraagprijs Huur : onbekend

Deal type Asset deal

Mooi HERENHUIS van 640 m² gelegen in de wijk van de Zavel, momenteel leeg maar tot nu toe gebruikt als kantoor.

Neem contact op met de verkoper voor meer informatie.

Adres 51 Negen Provincieslaan, 1083 Ganshoren

bewoonbare oppervlakte 7 appartementen

Grondoppervlak 95 m² per appartement

Aantal slaapkamers 6 appartementen
2 slpk + 1 appartement 3 slpk

EPC EPC C/D/E

Vraagprijs Huur: € 114.557/jaar

Deal type Asset deal

OPBRENGSTEIGENDOM uit 2003 bestaande uit 6 appartementen met 2 slaapkamers, 1 appartement met 3 slaapkamers en garages. De appartementen hebben een gemiddelde oppervlakte van 95 m².

Neem contact op met de verkoper voor meer informatie.

 Adresse Van Volxemlaan / Deltastraat / Keerkringenlaan
         1090 Vorst

bewoonbare oppervlakte 10 appt + 3 kantoren + 4 handelszaken

Grondoppervlak 100 m² per appartement

Aantal slaapkamers 4 appt 3 slpk + 6 appt 2 slpk

EPC EPC A

Vraagprijs Huur: onbekend

Type deal Asset deal

Sleutel-op-de-deur ontwikkelingsproject in Vorst, bestaande uit 4 appartementen met 3 slaapkamers, 6 appartementen met 2 slaapkamers, 3 kantoren en 4 handelszaken. De appartementen hebben een gemiddelde oppervlakte van 100 m².

Neem contact op met de verkoper voor meer informatie.

Vlaanderen

 Adresse 155 Boomgaardstraat, 2018 Antwerpen

surface habitable Woonhuis

Surface terrain 127 m² bewoonbaar + 57 m² perceel

Nombre de chambres 4 slaapkamers

PEB EPC F

Prix demandé Huur : € 2.000/maand (exclusief kosten zoals water, elektriciteit, etc.)

Type de deal Asset deal

Woonhuis vlakbij Groen Kwartier.

Goed onderhouden en instapklare woning in een rustige buurt.

Deze woning is topgelegen, om de hoek van het hippe groen kwartier en vlakbij de Berchem station en de Singel.

Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.

De woning heeft 4 slaapkamers, een grote badkamer, een aparte gastentoilet en een grote kelder. Momenteel verhuurd als opbrengsteigendom aan €2000/maand (exclusief kosten zoals water, elektriciteit, etc.), rendement van meer dan 7.5%.

Direct beschikbaar!

 Adresse 10 Jos Smolderenstraat, 2000 Antwerpen

surface habitable Winkelpand

Surface terrain 65 m² 

Nombre de chambres Commercieel gelijkvloers

PEB EPC A

Prix demandé Huur : € 1.650/maand

Type de deal Asset deal

OPBRENGSTEIGENDOM

Uniek gelegen winkelpand/kantoor op Nieuw Zuid in Antwerpen.
 
Er zijn op de hele site maar 4 panden te koop geweest. Al dan niet verhuurd te koop.
 
Rendement 5,2 %, lage gemeenschappelijke kosten.
 

Adres 15 Cuylitsstraat, 2000 Antwerpen

bewoonbare oppervlakte Gebouw 5 entiteiten (5 appartementen)

Grondoppervlak 102 m² per appartement

Aantal slaapkamers 2 slpk per appartement

EPC EPC B

Vraagprijs Huur: € 115.000/jaar

Type deal Asset deal

Uitzonderlijk goed gelegen OPBRENGSTEIGENDOM, het betreft hier de vernieuwbouw van de voormalige koffiebranderij St Michel, met een totale bewoonbare oppervlakte van 500m2 en 100m2 tuinen en terrassen.

Deze prachtige opbrengsteigendom omvat 5 zeer luxueuze appartementen met telkens 2 slaapkamers,  7 kelderbergingen en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Er wordt aandacht besteed aan een luxueuze afwerking met kwalitatieve materialen, aan de hand van het lastenboek.

Schitterend gelegen in één van de mooiste straten van Antwerpen-Zuid, op een boogscheut van het stadscentrum, maar toch vlakbij de uitvalswegen.

Een unieke beleggingskans op het Antwerpse Zuid : een hoog rendement opbrengsteigendom met unieke ligging in een enkel richtingsstraat.

Renovatieproject St. Michel is een exclusief project gelegen op het charmante Zuid. U woont hier op een boogscheut van de Vlaamse kaai en de gedempte Zuiderdokken (met park). In de onmiddellijke nabijheid treft u alle faciliteiten: scholen, winkels, openbaar vervoer, invalswegen, enzovoort.

Deze centraal gelegen appartementen zijn energiezuinig en voldoen aan de huidige normen qua energie en isolatie.

Deze unieke eigendom , op een absolute top locatie zal ook verkocht worden met een gegarandeerde huuropbrengst van 115.000 euro op jaarbasis. Hetgeen zal resulteren in een rendement van 4%. De vraagprijs voor deze magnifieke opportuniteit is 2.895.000 euro.

 Adresse 8 Kapelstraat, 9150 Kruibeke

bewoonbare oppervlakte 12 appartementen elk met zijn eigen terras

Grondoppervlak 3 appt 124 m², 3 appt 93,5 m² (1 met extra grote tuin), 3 appt 91,5 m², en 3 appt 71,5 m²

Aantal slaapkamers 9 appt 2 slpk + 3 appt 1 slpk

EPC EPC A

Vraagprijs Huur: € 19.000/maand

Type deal Asset deal

“De Groene Polders” biedt een unieke kans op betaalbaar wonen in Antwerpen, met moderne architectuur en de rust van Kruibeke. Dit project biedt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met huurcontracten van 3-6-9 jaar. 

Kruibeke is een charmante gemeente dicht bij de haven van Antwerpen, vrij van dagelijkse files. Het biedt prachtige natuur voor buitenactiviteiten zoals fietsen en wandelen, en uitstekende voorzieningen zoals scholen en lokale winkels. Perfect voor wie de rust wil koesteren met de voordelen van stedelijk gemak. 

Dit moderne nieuwbouwproject omvat 12 units, verdeeld over drie verdiepingen. Er is een grote ondergrondse parkeergarage met 18 parkeerplaatsen en extra bergingen. Het project biedt drie typen units: 

  • grotere units met twee slaapkamers en een ruime woonkamer, 
  • middelgrote units met twee slaapkamers, 
  • kleinere units met één slaapkamer.

Elke unit is uitgerust met hoogwaardige keukens, sanitair van topkwaliteit, ventilatiesysteem type D, en ruime terrassen. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. 

Het gebouw is te koop voor € 3.700.000 en biedt een netto-inkomen van € 19.000 per maand met een 3-6-9 jaar huurcontract. Dit resulteert in een jaarrendement van 6.16%. Ontdek de perfecte balans tussen stedelijk gemak en landelijke rust met De Groene Polders – uw ideale investering in de toekomst.

 

 Adresse 10 Sint-Jozefstraat, 3500 Hasselt

surface habitable TT Center, gebouw voor gemengd gebruik

Surface terrain 21 000

PEB EPC aan de gang

Prix demandé Huur : € 501.814/jaar

Type de deal Asset deal

Het TT Center is een gemengd gebouw van bijna 21.000 m², gerenoveerd in 2004.
Het TT Center maakt deel uit van een groter complex dat bestaat uit twee hoteltorens (Radisson BLU en Park Inn), een overdekte openbare parkeergarage (Q-Park TT) met 520 plaatsen en een residentieel gebouw.

Inbegrepen in de verkoop van het TT Center:

  • De benedenverdieping en verdieping -1 van het TT Center met zijn commerciële units (winkels, restaurants, buurtwinkels, postkantoor)
  • Eerste verdieping, in het teken van vrije tijd en ontspanning, met zijn grote multifunctionele units (in totaal 8.000 m²)

Niet inbegrepen in de verkoop:

  • De tweede verdieping met de receptie, het restaurant en de bar van hotel Park Inn, een fitnesscentrum, een zwembad en een congrescentrum
  • De openbare parkeergarage op twee verdiepingen onder het gebouw, beheerd door het bedrijf Q-Park

Het TT Center is ideaal gelegen in het centrum van Hasselt, naast het nieuwe stadhuis ‘t Scheep en vlak bij de Grote Markt. Dankzij zijn strategische ligging is het center gemakkelijk bereikbaar met het openbaar en privévervoer.

Neem contact op met de verkoper voor meer informatie.

Wallonië

 Adresse 99A/12 Boulevard Raymond Poincaré, 4030           Luik

surface habitable Appartement met 2 slaapkamers + bureau

Surface terrain 92 m²

Nombre de chambres 2 slaapkamers + 1 bureau

PEB EPC B

Prix demandé Huur : € 750/maand

Type de deal Asset deal

Dicht bij alle voorzieningen (snelwegen, winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.) ligt dit appartement van 92 m² op de 1e verdieping van de Résidence “Poincaré”.

Het bestaat uit een hal met apart toilet, ingerichte keuken die uitkomt op de woonkamer, ingerichte badkamer, 2 slaapkamers, bureau (mogelijkheid voor een 3e kleine slaapkamer), berging en een beveiligde overdekte parkeerplaats buiten.

Het gebouw heeft een volledig lastenboek en staat garant voor een laag verbruik (dubbele beglazing, goede isolatie, centrale verwarming op gas met warmtepompboiler). De €160 aan lasten dienen als voorschot voor het gebruik van verwarming en onderhoud/beheer van de gemeenschappelijke ruimten. Aparte elektriciteits- en watermeters (elektriciteit conform).

 Adresse Moulin Hideux, 6831 Bouillon

surface habitable Kasteel omgebouwd tot gîte met 12 slaapkamers

Surface terrain 9 hectare groot landgoed

Nombre de chambres 12 slaapkamers

PEB EPC onbekend

Prix demandé Huur : onbekend

Type de deal Asset & shared deal (50/50)

Maak een unieke kans om de Auberge du Moulin Hideux te verwerven, het eerste Relais & Château-eigendom buiten Frankrijk. Dit prestigieuze eigendom ligt in het feeërieke landschap van de Belgische Ardennen en strekt zich uit over een domein van 9 hectare, te midden van het Nationaal Park van de Semois-vallei.

Momenteel wordt het eigendom uitgebaat als gîte met 12 kamers. De herberg onderscheidt zich door haar rustige en vredige omgeving, volledig in harmonie met de omliggende natuur. Dit uitzonderlijke eigendom is zowel geschikt voor hotelgebruik als voor tweede verblijf en is ideaal voor natuurliefhebbers en jagers.

De faciliteiten omvatten een buitentennisbaan, een binnenzwembad, een wellnessruimte en een professionele keuken met ooit een Michelinster. De accommodatie biedt aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. De gemeente Bouillon heeft een gunstig advies gegeven voor het vergroten van de hotelcapaciteit en het inrichten van bijzondere accommodaties (zoals boomhutten) in het park.

Verkoopmodaliteiten: aankoop van aandelen van de vennootschap en verkoop van activa (50/50).

Adres Rue de Rixensart 33, 35, 37, 39, 41 – 1332                    Genval

surface habitable  7 appartementen + 4 huizen + 2 kantoren
+
1 handelszaak + 1 garage/magazijn + 20 private parkeerplaatsen
+
4 openbare parkeerplaatsen

  PEB EPC B

  Prix demandé Huur: € 231.922/jaar

  Type de deal Asset deal

Eigendom ‘Gendarmerie’ gebouwd in 2016 (drie
van de vier huizen werden grondig
gerenoveerd in 2017) bestaande uit

  • 7 appartementen
  • 4 huizen
  • 2 kantoren
  • 1 handelszaak
  • 1 beveiligde garage/magazijn met 3 sectionaaldeuren
  • 20 private parkeerplaatsen in binnengebied
  • 4 openbare parkeerplaatsen

EPC van de appartementen en huizen: B

Een eigendom verkopen?

Vul het formulier in. Vervolgens plaatsen we uw eigendom op het verkoopplatform.

Building